Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rønvej 13

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.105 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønvej gns: 10.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,36 pct. siden dec. 2017
207k781k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017825.000 kr.I dag · vores estimat1.545.748 kr.Markedet · 1992738.224 kr.Markedet · 1993214.312 kr.Markedet · 1994729.108 kr.Markedet · 1995465.948 kr.Markedet · 1996753.876 kr.Markedet · 1997669.424 kr.Markedet · 19981.727.396 kr.Markedet · 1999954.772 kr.Markedet · 2000968.016 kr.Markedet · 20011.018.928 kr.Markedet · 2002866.192 kr.Markedet · 20031.337.816 kr.Markedet · 2004654.116 kr.Markedet · 20051.096.156 kr.Markedet · 2006797.908 kr.Markedet · 20072.304.800 kr.Markedet · 20081.394.920 kr.Markedet · 2009598.732 kr.Markedet · 20101.141.392 kr.Markedet · 20111.454.604 kr.Markedet · 20121.204.000 kr.Markedet · 2013525.116 kr.Markedet · 2014769.184 kr.Markedet · 20152.227.056 kr.Markedet · 2016854.324 kr.Markedet · 20171.121.784 kr.Markedet · 20181.003.276 kr.Markedet · 2019984.700 kr.Markedet · 20201.129.696 kr.Markedet · 20211.507.752 kr.Markedet · 20221.437.920 kr.Markedet · 20231.521.340 kr.Markedet · 20241.263.856 kr.Markedet · 20251.584.292 kr.Markedet · 20261.492.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²57 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²111 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²159 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²193 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²423 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²215 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²215 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²528 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²659 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²682 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden