Rønvej 2, Strøby Egede

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 176 m².4.379.584 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.372.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.372.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1976jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	212 m²	169 m	26-02-2025	4.775.000 kr.	22.524 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	141 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Brinken 2, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	116 m	29-11-2023	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Aspevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	134 m	05-10-2025	8.950.000 kr.	50.281 kr./m²
Cedervej 2, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	274 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Pinjevej 32, Strøby Egede 4600 Køge	172 m²	172 m	30-03-2024	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Brinken 5, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	138 m	31-05-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Brinken 22, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	296 m	03-07-2025	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Kystvejen 60, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	413 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Cedervej 6, Strøby Egede 4600 Køge	179 m²	277 m	03-02-2025	3.045.000 kr.	17.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu