Rørbækvej 52C, Rønslunde

Fritidshus · 80 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.206 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 374.700 kr.
Offentlig grundværdi: 374.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RønslundeMedian pris/m² for fritidshus i Rønslunde (7361, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 80 m².1.392.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.384.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,29 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 226.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024335.000 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024226.000 kr.
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 27, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	78 m²	322 m	01-05-2026	2.915.000 kr.	37.372 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	310 m	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	246 m	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	241 m	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	1,1 km	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Rørbæksøvej 42, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	71 m²	296 m	26-06-2024	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	369 m	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Lillesøvej 31, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	53 m²	357 m	17-09-2024	300.000 kr.	5.660 kr./m²
Lillesøvej 41, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	111 m²	291 m	12-11-2024	420.000 kr.	3.784 kr./m²
Rørbæksøvej 9, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	146 m²	199 m	20-03-2025	400.000 kr.	2.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu