Rørbækvej 60, Rønslunde

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.506.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.701.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
mar.Ejerskifte1.590.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 21, Groest 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,6 km	02-03-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Lillesøvej 14, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	158 m²	247 m	15-09-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,2 km	18-03-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Thyregodvej 92, Hedegård 7361 Ejstrupholm	130 m²	5,3 km	14-07-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	6,0 km	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	6,0 km	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	6,0 km	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	6,1 km	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	6,2 km	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	6,2 km	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu