Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rørdrumsvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.110 kr/m².5.149.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.159.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,99 pct. siden mar. 2015
343k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20152.580.000 kr.I dag · vores estimat5.159.615 kr.Markedet · 1992774.279 kr.Markedet · 1993552.970 kr.Markedet · 1994779.482 kr.Markedet · 1995893.585 kr.Markedet · 19961.130.019 kr.Markedet · 1997967.032 kr.Markedet · 19981.475.111 kr.Markedet · 19991.133.407 kr.Markedet · 2000856.075 kr.Markedet · 20011.352.417 kr.Markedet · 20021.424.412 kr.Markedet · 20031.600.346 kr.Markedet · 20041.750.023 kr.Markedet · 20051.923.295 kr.Markedet · 20062.654.619 kr.Markedet · 20073.478.871 kr.Markedet · 20082.688.862 kr.Markedet · 20092.200.748 kr.Markedet · 20102.049.982 kr.Markedet · 20112.085.193 kr.Markedet · 20122.323.079 kr.Markedet · 20131.825.890 kr.Markedet · 20142.092.332 kr.Markedet · 20152.384.668 kr.Markedet · 20162.127.906 kr.Markedet · 20172.364.219 kr.Markedet · 20182.852.817 kr.Markedet · 20192.718.386 kr.Markedet · 20203.224.771 kr.Markedet · 20213.523.036 kr.Markedet · 20223.903.460 kr.Markedet · 20233.697.276 kr.Markedet · 20243.889.303 kr.Markedet · 20253.947.504 kr.Markedet · 20264.819.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2015 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²40 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Åvej 17
2680 Solrød Strand		121 m²87 m02-12-20254.650.000 kr.38.430 kr./m²
Tanggårdsvej 10
2680 Solrød Strand		116 m²217 m08-03-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²262 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Engdraget 10
2680 Solrød Strand		126 m²420 m20-10-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²140 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Dunhammervej 4
2680 Solrød Strand		128 m²432 m22-09-20255.550.000 kr.43.359 kr./m²
Tangvej 14
2680 Solrød Strand		120 m²887 m01-04-20249.600.000 kr.80.000 kr./m²
Tanggårdsvej 28
2680 Solrød Strand		108 m²161 m04-08-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Hovgårds Alle 35
2680 Solrød Strand		110 m²306 m15-12-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden