Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7470 Karup J

Rørgårdsvej 12, Høgild

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 41.910 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
41910 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.902 kr/m².1.517.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.588.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden sep. 2008
177k780k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.655.000 kr.I dag · vores estimat2.588.059 kr.Markedet · 1992713.585 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994689.505 kr.Markedet · 1995928.155 kr.Markedet · 1996791.200 kr.Markedet · 19971.041.245 kr.Markedet · 1998998.675 kr.Markedet · 19991.040.600 kr.Markedet · 20001.067.690 kr.Markedet · 20011.124.880 kr.Markedet · 2002955.030 kr.Markedet · 20031.305.050 kr.Markedet · 20041.149.175 kr.Markedet · 20051.421.795 kr.Markedet · 20061.100.370 kr.Markedet · 20071.578.745 kr.Markedet · 20081.649.050 kr.Markedet · 20091.387.180 kr.Markedet · 20101.486.725 kr.Markedet · 20111.572.940 kr.Markedet · 20121.068.550 kr.Markedet · 20131.371.270 kr.Markedet · 20141.269.145 kr.Markedet · 2015860.000 kr.Markedet · 20161.292.795 kr.Markedet · 20171.417.280 kr.Markedet · 20181.313.865 kr.Markedet · 20191.452.325 kr.Markedet · 20201.513.600 kr.Markedet · 20211.791.595 kr.Markedet · 20221.800.410 kr.Markedet · 20231.840.615 kr.Markedet · 20241.353.640 kr.Markedet · 20251.420.505 kr.Markedet · 20261.535.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgildvej 31, Høgild
7470 Karup J		213 m²976 m18-12-20251.920.000 kr.9.014 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²2,4 km23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²3,7 km29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²3,8 km26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²4,0 km26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²3,5 km07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²3,1 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²3,1 km13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²3,2 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²3,1 km22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden