Rørhønesmøgen 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².1.082.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørhønesmøgen gns: 9.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-53,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering990.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 562.500 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019jun.Ejerskifte562.500 kr.
2009nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	39 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	191 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	312 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Gøgemarken 2 4220 Korsør	76 m²	252 m	13-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	373 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	178 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	303 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	309 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	222 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	339 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu