Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Rørhønevej 13, Helligsø

Fritidshus · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.330 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 127 m².1.555.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.732.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden nov. 2019
162k773k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.732.271 kr.Markedet · 1992362.839 kr.Markedet · 1993413.512 kr.Markedet · 1994540.004 kr.Markedet · 1995600.710 kr.Markedet · 1996405.003 kr.Markedet · 1997812.800 kr.Markedet · 1998554.609 kr.Markedet · 1999660.400 kr.Markedet · 2000865.886 kr.Markedet · 2001606.933 kr.Markedet · 2002693.928 kr.Markedet · 20031.753.870 kr.Markedet · 2004856.615 kr.Markedet · 20051.256.284 kr.Markedet · 20061.769.491 kr.Markedet · 20072.358.517 kr.Markedet · 2008977.646 kr.Markedet · 20092.041.017 kr.Markedet · 20101.604.645 kr.Markedet · 2011852.551 kr.Markedet · 20121.436.624 kr.Markedet · 20131.076.452 kr.Markedet · 2014938.911 kr.Markedet · 2015832.358 kr.Markedet · 2016983.361 kr.Markedet · 20171.079.500 kr.Markedet · 2018980.567 kr.Markedet · 2019894.080 kr.Markedet · 2020983.742 kr.Markedet · 20211.190.625 kr.Markedet · 20221.780.159 kr.Markedet · 20231.522.349 kr.Markedet · 20241.549.781 kr.Markedet · 20251.209.548 kr.Markedet · 20261.694.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhønevej 9, Helligsø
7760 Hurup Thy		80 m²71 m05-07-2026980.000 kr.12.250 kr./m²
Rørhønevej 11, Helligsø
7760 Hurup Thy		71 m²41 m22-08-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²
Helligsøvej 30A
7760 Hurup Thy		124 m²353 m14-05-20241.230.000 kr.9.919 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø
7760 Hurup Thy		116 m²208 m26-12-20232.387.500 kr.20.582 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø
7760 Hurup Thy		119 m²516 m03-08-20251.325.000 kr.11.134 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø
7760 Hurup Thy		111 m²194 m25-05-20251.375.000 kr.12.387 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget
7760 Hurup Thy		116 m²890 m18-06-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø
7760 Hurup Thy		106 m²305 m04-10-20262.175.000 kr.20.519 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø
7760 Hurup Thy		98 m²240 m04-04-2026905.000 kr.9.235 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø
7760 Hurup Thy		92 m²72 m14-10-20241.130.000 kr.12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden