Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 170 m² · bygget 1968
Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 137 m | 04-05-2025 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Rørkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 43 m | 23-03-2024 | 7.100.000 kr. | 39.011 kr./m² |
| Rørkær 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 186 m² | 122 m | 28-09-2025 | 6.100.000 kr. | 32.796 kr./m² |
| Rørkær 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 153 m² | 177 m | 10-07-2026 | 5.735.000 kr. | 37.484 kr./m² |
| Rørkær 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 149 m² | 73 m | 20-11-2024 | 6.375.000 kr. | 42.785 kr./m² |
| Rørkær 28, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 82 m | 23-10-2024 | 4.400.000 kr. | 30.345 kr./m² |
| Rørkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 133 m² | 95 m | 12-06-2024 | 4.075.000 kr. | 30.639 kr./m² |
| Rørkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 119 m² | 162 m | 08-09-2024 | 6.100.000 kr. | 51.261 kr./m² |
| Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 155 m | 29-10-2024 | 3.750.000 kr. | 32.051 kr./m² |
| Folekær 29 2765 Smørum | 170 m² | 236 m | 31-10-2026 | 9.000.000 kr. | 52.941 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,3 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
eStatic