Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rørkær 1A, Smørumnedre

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 127 m².4.633.722 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.704.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,24 pct. siden jul. 2013
467k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat4.704.534 kr.Markedet · 1992758.317 kr.Markedet · 1993666.242 kr.Markedet · 1994986.409 kr.Markedet · 1995660.273 kr.Markedet · 1996915.416 kr.Markedet · 19971.282.192 kr.Markedet · 19981.380.363 kr.Markedet · 19991.202.944 kr.Markedet · 20001.387.348 kr.Markedet · 20011.481.709 kr.Markedet · 2002733.552 kr.Markedet · 20031.680.845 kr.Markedet · 20041.869.821 kr.Markedet · 20052.004.187 kr.Markedet · 20062.315.083 kr.Markedet · 20074.013.327 kr.Markedet · 20082.617.216 kr.Markedet · 20092.586.990 kr.Markedet · 20102.352.548 kr.Markedet · 20111.967.611 kr.Markedet · 20122.592.451 kr.Markedet · 20132.744.851 kr.Markedet · 20142.430.653 kr.Markedet · 20152.126.234 kr.Markedet · 20162.771.267 kr.Markedet · 20172.966.085 kr.Markedet · 20182.659.126 kr.Markedet · 20192.713.736 kr.Markedet · 20202.956.433 kr.Markedet · 20213.472.688 kr.Markedet · 20224.614.291 kr.Markedet · 20233.455.162 kr.Markedet · 20243.837.178 kr.Markedet · 20254.197.350 kr.Markedet · 20264.543.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.704.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²46 m12-06-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		119 m²273 m08-09-20246.100.000 kr.51.261 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²278 m29-10-20243.750.000 kr.32.051 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²197 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²57 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²249 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²113 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²87 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²130 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Folekær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		127 m²85 m24-07-20254.150.000 kr.32.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden