Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rørkjærsgade 61

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.332 kr/m².2.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 18.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.718.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²203 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²363 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²28 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²233 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Rørkjærsgade 15
6700 Esbjerg		120 m²211 m06-08-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²305 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²335 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²105 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²171 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²472 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden