Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rørkjærsgade 69

Villa · 96 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².2.377.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 18.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.935.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,89 pct. siden nov. 2013
378k802k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2013800.000 kr.I dag · vores estimat1.935.117 kr.Markedet · 1992377.856 kr.Markedet · 1993433.920 kr.Markedet · 1994456.096 kr.Markedet · 1995494.400 kr.Markedet · 1996582.432 kr.Markedet · 1997737.280 kr.Markedet · 1998712.512 kr.Markedet · 1999638.016 kr.Markedet · 2000628.128 kr.Markedet · 2001691.872 kr.Markedet · 2002732.192 kr.Markedet · 2003703.584 kr.Markedet · 2004778.368 kr.Markedet · 2005800.352 kr.Markedet · 2006946.848 kr.Markedet · 20071.194.720 kr.Markedet · 20081.541.184 kr.Markedet · 20091.268.544 kr.Markedet · 20101.124.736 kr.Markedet · 20111.440.960 kr.Markedet · 20121.243.968 kr.Markedet · 20131.468.224 kr.Markedet · 20141.238.112 kr.Markedet · 20151.259.616 kr.Markedet · 20161.321.728 kr.Markedet · 20171.694.688 kr.Markedet · 20181.333.824 kr.Markedet · 20191.305.696 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20221.623.648 kr.Markedet · 20231.967.520 kr.Markedet · 20241.785.792 kr.Markedet · 20251.754.400 kr.Markedet · 20261.661.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²246 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²73 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Rørkjærsgade 15
6700 Esbjerg		120 m²272 m06-08-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²174 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²304 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²146 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²277 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²472 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Ribegade 57
6700 Esbjerg		95 m²396 m27-05-20262.098.000 kr.22.084 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²231 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden