Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rørkjærsgade 9

Villa · 123 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.759 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 18.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden okt. 2006
484k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.805.000 kr.I dag · vores estimat2.444.190 kr.Markedet · 1992484.128 kr.Markedet · 1993555.960 kr.Markedet · 1994584.373 kr.Markedet · 1995633.450 kr.Markedet · 1996746.241 kr.Markedet · 1997944.640 kr.Markedet · 1998912.906 kr.Markedet · 1999817.458 kr.Markedet · 2000804.789 kr.Markedet · 2001886.461 kr.Markedet · 2002938.121 kr.Markedet · 2003901.467 kr.Markedet · 2004997.284 kr.Markedet · 20051.025.451 kr.Markedet · 20061.213.149 kr.Markedet · 20071.530.735 kr.Markedet · 20081.974.642 kr.Markedet · 20091.625.322 kr.Markedet · 20101.441.068 kr.Markedet · 20111.846.230 kr.Markedet · 20121.593.834 kr.Markedet · 20131.881.162 kr.Markedet · 20141.586.331 kr.Markedet · 20151.613.883 kr.Markedet · 20161.693.464 kr.Markedet · 20172.171.319 kr.Markedet · 20181.708.962 kr.Markedet · 20191.672.923 kr.Markedet · 20201.998.750 kr.Markedet · 20212.306.250 kr.Markedet · 20222.080.299 kr.Markedet · 20232.520.885 kr.Markedet · 20242.288.046 kr.Markedet · 20252.247.825 kr.Markedet · 20262.128.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 15
6700 Esbjerg		120 m²43 m06-08-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²251 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²481 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²611 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²452 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²553 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²583 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Grønnegade 19
6700 Esbjerg		120 m²86 m13-03-20252.220.000 kr.18.500 kr./m²
Ringen 24
6700 Esbjerg		123 m²297 m22-10-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Drejøgade 1
6700 Esbjerg		127 m²137 m27-07-20261.490.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden