Rørmosen 13, Kårup

Fritidshus · 46 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 46 m².1.434.602 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.469.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,10 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte650.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	281 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	297 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	140 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	328 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	111 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	182 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	353 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	945 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	101 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	907 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu