Menu
For mæglere Log ind
Rørmosen 27, Kårup

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rørmosen 27, Kårup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 68 m².2.120.716 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,74 pct. siden jun. 2017
138k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.310.000 kr.31. mar. 20251.300.000 kr.30. sep. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.014.407 kr.Markedet · 1992280.840 kr.Markedet · 1993212.976 kr.Markedet · 1994206.856 kr.Markedet · 1995342.040 kr.Markedet · 1996279.276 kr.Markedet · 1997268.192 kr.Markedet · 1998292.196 kr.Markedet · 1999469.880 kr.Markedet · 2000384.064 kr.Markedet · 2001478.380 kr.Markedet · 2002453.356 kr.Markedet · 2003710.328 kr.Markedet · 2004944.656 kr.Markedet · 20051.262.216 kr.Markedet · 20061.248.548 kr.Markedet · 20071.111.528 kr.Markedet · 20081.296.216 kr.Markedet · 2009868.224 kr.Markedet · 20101.339.396 kr.Markedet · 20111.002.116 kr.Markedet · 20121.145.256 kr.Markedet · 20131.073.652 kr.Markedet · 20141.071.000 kr.Markedet · 20151.131.384 kr.Markedet · 2016699.992 kr.Markedet · 2017886.992 kr.Markedet · 2018982.192 kr.Markedet · 20191.045.772 kr.Markedet · 20201.513.816 kr.Markedet · 20211.656.820 kr.Markedet · 20222.720.000 kr.Markedet · 20231.898.628 kr.Markedet · 20241.982.676 kr.Markedet · 20252.433.040 kr.Markedet · 20262.530.824 kr.Markedet · 20272.395.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosen 8, Kårup
4540 Fårevejle		67 m²190 m03-11-20251.900.000 kr.28.358 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup
4540 Fårevejle		62 m²163 m19-11-20231.615.000 kr.26.048 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup
4540 Fårevejle		74 m²215 m25-06-20262.227.300 kr.30.099 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup
4540 Fårevejle		81 m²33 m18-11-20241.921.000 kr.23.716 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup
4540 Fårevejle		88 m²45 m25-03-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²152 m17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle		122 m²54 m26-09-20262.975.000 kr.24.385 kr./m²
Nissestien 25, Kårup
4540 Fårevejle		67 m²187 m24-07-20252.735.000 kr.40.821 kr./m²
Truntestien 33, Kårup
4540 Fårevejle		68 m²488 m27-02-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²
Stihøjvej 63
4540 Fårevejle		68 m²555 m07-05-20262.495.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden