Rørmosen 54, Kårup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 62 m².1.933.594 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.977.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,70 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 503.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte503.500 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	148 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	186 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	145 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	188 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	172 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	101 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	61 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	191 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	110 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	308 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu