Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rørmosevej 12

Villa · 108 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.561 kr/m².3.317.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.313.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden nov. 2021
341k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.000.000 kr.30. sep. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.313.239 kr.Markedet · 1992530.388 kr.Markedet · 1993649.188 kr.Markedet · 1994654.264 kr.Markedet · 1995705.996 kr.Markedet · 1996588.168 kr.Markedet · 1997600.048 kr.Markedet · 1998761.400 kr.Markedet · 1999475.524 kr.Markedet · 2000795.204 kr.Markedet · 2001390.960 kr.Markedet · 20021.292.004 kr.Markedet · 20031.364.688 kr.Markedet · 20041.417.500 kr.Markedet · 20051.542.888 kr.Markedet · 20061.796.472 kr.Markedet · 20072.400.408 kr.Markedet · 20081.921.644 kr.Markedet · 20091.554.552 kr.Markedet · 20101.495.692 kr.Markedet · 20111.585.980 kr.Markedet · 20121.333.908 kr.Markedet · 20131.237.680 kr.Markedet · 20141.498.716 kr.Markedet · 20151.368.468 kr.Markedet · 20161.620.000 kr.Markedet · 20171.874.772 kr.Markedet · 20181.711.908 kr.Markedet · 20191.637.712 kr.Markedet · 20202.172.744 kr.Markedet · 20212.144.988 kr.Markedet · 20222.327.616 kr.Markedet · 20232.563.164 kr.Markedet · 20242.269.512 kr.Markedet · 20252.469.420 kr.Markedet · 20263.381.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²103 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²148 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²181 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²68 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²352 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²168 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²431 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²648 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²694 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²546 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden