Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørmosevej 31

Villa · 202 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.001 kr/m².8.247.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.736.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,77 pct. siden dec. 2016
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat10.736.201 kr.Markedet · 19921.448.744 kr.Markedet · 19931.116.050 kr.Markedet · 19941.574.186 kr.Markedet · 19951.693.568 kr.Markedet · 19961.269.570 kr.Markedet · 19971.742.452 kr.Markedet · 19982.376.530 kr.Markedet · 19992.428.848 kr.Markedet · 20003.004.144 kr.Markedet · 20013.034.646 kr.Markedet · 20022.839.312 kr.Markedet · 20033.416.224 kr.Markedet · 20043.407.134 kr.Markedet · 20054.132.516 kr.Markedet · 20065.566.918 kr.Markedet · 20075.991.522 kr.Markedet · 20085.020.710 kr.Markedet · 20094.454.100 kr.Markedet · 20104.545.202 kr.Markedet · 20114.794.874 kr.Markedet · 20123.685.490 kr.Markedet · 20134.887.188 kr.Markedet · 20144.675.492 kr.Markedet · 20154.975.664 kr.Markedet · 20165.418.044 kr.Markedet · 20175.602.268 kr.Markedet · 20185.337.244 kr.Markedet · 20195.518.034 kr.Markedet · 20206.403.198 kr.Markedet · 20217.309.168 kr.Markedet · 20228.924.764 kr.Markedet · 20238.219.582 kr.Markedet · 20247.900.826 kr.Markedet · 20258.280.788 kr.Markedet · 20269.717.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.736.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.400.000 kr.
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²89 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²89 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²250 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²350 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²413 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²417 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²892 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²468 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²650 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²849 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden