Rørmosevej 36

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.697 kr/m².1.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 11.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering2.150.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2372,06 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg: 87.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200487.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	53 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Rørmosevej 44 4400 Kalundborg	177 m²	32 m	01-03-2025	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	115 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	93 m	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Rørmosevej 10 4400 Kalundborg	90 m²	113 m	03-04-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	260 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	346 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	287 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	518 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	684 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu