Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørsangervej 17

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.182 kr/m².7.508.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.236.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,77 pct. siden nov. 1993
945k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 19931.100.000 kr.I dag · vores estimat8.236.436 kr.Markedet · 19921.226.412 kr.Markedet · 1993944.775 kr.Markedet · 19941.332.603 kr.Markedet · 19951.433.664 kr.Markedet · 19961.074.735 kr.Markedet · 19971.475.046 kr.Markedet · 19982.011.815 kr.Markedet · 19992.056.104 kr.Markedet · 20002.543.112 kr.Markedet · 20012.568.933 kr.Markedet · 20022.403.576 kr.Markedet · 20032.891.952 kr.Markedet · 20042.884.257 kr.Markedet · 20053.498.318 kr.Markedet · 20064.712.589 kr.Markedet · 20075.072.031 kr.Markedet · 20084.250.205 kr.Markedet · 20093.770.550 kr.Markedet · 20103.847.671 kr.Markedet · 20114.059.027 kr.Markedet · 20123.119.895 kr.Markedet · 20134.137.174 kr.Markedet · 20143.957.966 kr.Markedet · 20154.212.072 kr.Markedet · 20164.586.562 kr.Markedet · 20174.742.514 kr.Markedet · 20184.518.162 kr.Markedet · 20194.671.207 kr.Markedet · 20205.420.529 kr.Markedet · 20216.187.464 kr.Markedet · 20227.555.122 kr.Markedet · 20236.958.161 kr.Markedet · 20246.688.323 kr.Markedet · 20257.009.974 kr.Markedet · 20268.226.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.236.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²39 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²75 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²38 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²196 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²359 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²573 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²298 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²233 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²552 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²621 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden