Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rørsangervej 20, Als

Villa · 193 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.300 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 193 m².1.508.295 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.734.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden sep. 2007
312k754k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.734.769 kr.Markedet · 1992576.105 kr.Markedet · 1993532.873 kr.Markedet · 1994702.906 kr.Markedet · 1995762.736 kr.Markedet · 1996715.451 kr.Markedet · 1997818.513 kr.Markedet · 19981.225.164 kr.Markedet · 19991.096.240 kr.Markedet · 2000907.679 kr.Markedet · 2001946.858 kr.Markedet · 2002932.190 kr.Markedet · 20031.124.032 kr.Markedet · 2004805.003 kr.Markedet · 20051.203.162 kr.Markedet · 20061.728.122 kr.Markedet · 20071.604.795 kr.Markedet · 20081.464.291 kr.Markedet · 20091.166.299 kr.Markedet · 20101.254.500 kr.Markedet · 2011999.547 kr.Markedet · 20121.313.172 kr.Markedet · 20131.624.481 kr.Markedet · 20141.231.919 kr.Markedet · 20151.229.410 kr.Markedet · 20161.440.745 kr.Markedet · 20171.453.676 kr.Markedet · 20181.088.520 kr.Markedet · 20191.466.993 kr.Markedet · 20201.693.575 kr.Markedet · 20211.563.493 kr.Markedet · 20221.595.917 kr.Markedet · 20231.367.791 kr.Markedet · 20242.078.610 kr.Markedet · 20251.717.121 kr.Markedet · 20261.950.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²525 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²395 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²536 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²532 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²448 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²500 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²740 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²735 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²577 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²185 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden