Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rørsangervej 2B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
457 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.158 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 21.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 24.076 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.543.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden jun. 2022
525k1,4M2,4M3,3M4,2M19931998200220062010201420182022202614. jun. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.543.027 kr.Markedet · 1993524.998 kr.Markedet · 1995567.147 kr.Markedet · 1996853.037 kr.Markedet · 1997707.041 kr.Markedet · 1998843.997 kr.Markedet · 1999900.723 kr.Markedet · 20001.026.153 kr.Markedet · 2001967.845 kr.Markedet · 20021.461.203 kr.Markedet · 20031.914.220 kr.Markedet · 20041.410.692 kr.Markedet · 20051.370.803 kr.Markedet · 20062.280.227 kr.Markedet · 20072.889.184 kr.Markedet · 20082.165.871 kr.Markedet · 20091.641.212 kr.Markedet · 20102.182.256 kr.Markedet · 20111.171.245 kr.Markedet · 20121.498.945 kr.Markedet · 20132.005.524 kr.Markedet · 20141.037.792 kr.Markedet · 20151.031.803 kr.Markedet · 20162.238.191 kr.Markedet · 20172.210.845 kr.Markedet · 20181.898.852 kr.Markedet · 20191.705.848 kr.Markedet · 20202.453.117 kr.Markedet · 20214.197.159 kr.Markedet · 20222.989.302 kr.Markedet · 20232.334.354 kr.Markedet · 20241.483.125 kr.Markedet · 20253.438.477 kr.Markedet · 20263.309.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 2A
3390 Hundested		113 m²14 m19-06-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51B
3390 Hundested		114 m²348 m23-07-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51A
3390 Hundested		114 m²348 m28-10-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Kattegat Strandhave 2
3390 Hundested		105 m²470 m15-03-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Kattegat Strandhave 17
3390 Hundested		105 m²490 m26-03-20263.075.000 kr.29.286 kr./m²
Kattegat Strandhave 26
3390 Hundested		105 m²499 m16-03-20263.400.000 kr.32.381 kr./m²
Kattegat Strandhave 21
3390 Hundested		105 m²506 m31-07-20263.795.000 kr.36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 21
3390 Hundested		105 m²506 m10-06-20263.795.000 kr.36.143 kr./m²
Fjordvej 30
3390 Hundested		120 m²843 m05-03-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Kærsangervej 10
3390 Hundested		96 m²706 m15-09-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden