Rørsangervej 3, Esby

Fritidshus · 47 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 47 m².957.390 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.125.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+305,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2018 · Alm. Salg: 277.500 kr.
12. feb. 2019 · Alm. Salg: 277.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel277.500 kr.
2018jun.Ejerskifte277.500 kr.
2015Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribvej 11, Esby 8420 Knebel	49 m²	91 m	24-07-2026	715.000 kr.	14.592 kr./m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	409 m	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Solsortevej 10, Esby 8420 Knebel	50 m²	82 m	29-06-2025	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	219 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Solsortevej 12, Esby 8420 Knebel	35 m²	69 m	16-02-2025	810.000 kr.	23.143 kr./m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	157 m	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	1,6 km	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	2,2 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	2,0 km	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	2,0 km	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu