Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørsangervej 4

Villa · 205 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.950 kr/m².8.320.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.374.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,40 pct. siden aug. 2021
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.151.000 kr.I dag · vores estimat10.374.244 kr.Markedet · 19921.470.260 kr.Markedet · 19931.132.625 kr.Markedet · 19941.597.565 kr.Markedet · 19951.718.720 kr.Markedet · 19961.288.425 kr.Markedet · 19971.768.330 kr.Markedet · 19982.411.825 kr.Markedet · 19992.464.920 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.079.715 kr.Markedet · 20022.881.480 kr.Markedet · 20033.466.960 kr.Markedet · 20043.457.735 kr.Markedet · 20054.193.890 kr.Markedet · 20065.649.595 kr.Markedet · 20076.080.505 kr.Markedet · 20085.095.275 kr.Markedet · 20094.520.250 kr.Markedet · 20104.612.705 kr.Markedet · 20114.866.085 kr.Markedet · 20123.740.225 kr.Markedet · 20134.959.770 kr.Markedet · 20144.744.930 kr.Markedet · 20155.049.560 kr.Markedet · 20165.498.510 kr.Markedet · 20175.685.470 kr.Markedet · 20185.416.510 kr.Markedet · 20195.599.985 kr.Markedet · 20206.498.295 kr.Markedet · 20217.417.720 kr.Markedet · 20229.057.310 kr.Markedet · 20238.341.655 kr.Markedet · 20248.018.165 kr.Markedet · 20258.403.770 kr.Markedet · 20269.861.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.151.000 kr.
I dag · vores estimat
10.374.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20255.151.000 kr.
  • 2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²159 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²237 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²208 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²249 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²428 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²461 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²737 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²785 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²400 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²569 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden