Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Rørsangervej 4, Hadbjerg

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 173 m².3.312.777 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.230.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,10 pct. siden aug. 2018
264k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.398.000 kr.I dag · vores estimat3.230.725 kr.Markedet · 1992692.865 kr.Markedet · 1993645.463 kr.Markedet · 1994850.641 kr.Markedet · 1995684.907 kr.Markedet · 1996263.998 kr.Markedet · 1997934.892 kr.Markedet · 1998892.334 kr.Markedet · 19991.022.603 kr.Markedet · 20001.162.041 kr.Markedet · 20011.340.750 kr.Markedet · 20021.151.488 kr.Markedet · 20031.338.674 kr.Markedet · 20041.139.551 kr.Markedet · 2005515.367 kr.Markedet · 20061.710.105 kr.Markedet · 2007819.847 kr.Markedet · 20081.740.380 kr.Markedet · 20091.976.352 kr.Markedet · 20101.776.710 kr.Markedet · 20111.965.972 kr.Markedet · 20121.927.739 kr.Markedet · 20131.747.646 kr.Markedet · 20141.841.931 kr.Markedet · 20152.025.484 kr.Markedet · 20162.117.866 kr.Markedet · 20172.315.951 kr.Markedet · 20182.190.526 kr.Markedet · 20191.946.250 kr.Markedet · 20202.331.694 kr.Markedet · 20212.855.538 kr.Markedet · 20222.822.841 kr.Markedet · 20232.632.022 kr.Markedet · 20242.646.727 kr.Markedet · 20252.770.941 kr.Markedet · 20262.853.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²88 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²305 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²74 m09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg
8370 Hadsten		183 m²406 m09-05-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg
8370 Hadsten		187 m²409 m16-05-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg
8370 Hadsten		188 m²365 m11-02-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²287 m05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		194 m²337 m10-07-20253.795.000 kr.19.562 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg
8370 Hadsten		147 m²133 m26-02-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²279 m17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden