Rørsangervej 6

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.014 kr/m².2.128.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 14.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.191.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	18 m	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Rørsangervej 2 7100 Vejle	132 m²	41 m	15-06-2026	2.165.000 kr.	16.402 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	23 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Musvitvej 27 7100 Vejle	140 m²	125 m	07-05-2026	2.435.000 kr.	17.393 kr./m²
Havesangervej 19 7100 Vejle	145 m²	218 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Spurvevej 12 7100 Vejle	137 m²	178 m	15-05-2025	2.607.000 kr.	19.029 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	171 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Åsvinget 7 7100 Vejle	144 m²	569 m	04-04-2024	2.375.000 kr.	16.493 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	145 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	212 m	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu