Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørsangervej 8

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.542 kr/m².8.093.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.023.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,78 pct. siden mar. 2021
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat10.023.559 kr.Markedet · 19921.348.336 kr.Markedet · 19931.038.700 kr.Markedet · 19941.465.084 kr.Markedet · 19951.576.192 kr.Markedet · 19961.181.580 kr.Markedet · 19971.621.688 kr.Markedet · 19982.211.820 kr.Markedet · 19992.260.512 kr.Markedet · 20002.795.936 kr.Markedet · 20012.824.324 kr.Markedet · 20022.642.528 kr.Markedet · 20033.179.456 kr.Markedet · 20043.170.996 kr.Markedet · 20053.846.104 kr.Markedet · 20065.181.092 kr.Markedet · 20075.576.268 kr.Markedet · 20084.672.740 kr.Markedet · 20094.145.400 kr.Markedet · 20104.230.188 kr.Markedet · 20114.462.556 kr.Markedet · 20123.430.060 kr.Markedet · 20134.548.472 kr.Markedet · 20144.351.448 kr.Markedet · 20154.630.816 kr.Markedet · 20165.042.536 kr.Markedet · 20175.213.992 kr.Markedet · 20184.967.336 kr.Markedet · 20195.135.596 kr.Markedet · 20205.959.412 kr.Markedet · 20216.802.592 kr.Markedet · 20228.306.216 kr.Markedet · 20237.649.908 kr.Markedet · 20247.353.244 kr.Markedet · 20257.706.872 kr.Markedet · 20269.043.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.023.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.800.000 kr.
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²125 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²204 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²180 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²180 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²544 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²450 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²300 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²54 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²286 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²472 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden