Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rørtoften 4

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.649 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,78 pct. siden dec. 2019
190k875k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.000.000 kr.30. apr. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat2.270.833 kr.Markedet · 1992456.699 kr.Markedet · 1993359.055 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995294.670 kr.Markedet · 1996199.396 kr.Markedet · 1997428.180 kr.Markedet · 1998338.752 kr.Markedet · 1999496.673 kr.Markedet · 2000349.180 kr.Markedet · 2001489.405 kr.Markedet · 2002639.821 kr.Markedet · 2003793.476 kr.Markedet · 20041.050.305 kr.Markedet · 20051.415.522 kr.Markedet · 20061.490.414 kr.Markedet · 20071.932.972 kr.Markedet · 20081.725.755 kr.Markedet · 2009987.500 kr.Markedet · 2010953.372 kr.Markedet · 20111.211.939 kr.Markedet · 20121.032.767 kr.Markedet · 2013971.463 kr.Markedet · 2014935.439 kr.Markedet · 2015974.307 kr.Markedet · 20161.253.730 kr.Markedet · 20171.283.750 kr.Markedet · 20181.058.047 kr.Markedet · 20191.290.702 kr.Markedet · 20201.769.047 kr.Markedet · 20212.467.091 kr.Markedet · 20222.486.209 kr.Markedet · 20232.304.667 kr.Markedet · 20242.205.917 kr.Markedet · 20252.504.300 kr.Markedet · 20262.747.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørtoften 6
3300 Frederiksværk		95 m²23 m01-06-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Lindahlsvej 8
3300 Frederiksværk		79 m²187 m11-06-20252.705.000 kr.34.241 kr./m²
Skelvej 22
3300 Frederiksværk		82 m²367 m31-01-20242.625.000 kr.32.012 kr./m²
Grønnevej 14
3300 Frederiksværk		76 m²409 m26-04-20263.275.000 kr.43.092 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²754 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²
Gyldenrisvej 4
3300 Frederiksværk		80 m²655 m24-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Niels Jørgensvej 10
3300 Frederiksværk		84 m²264 m27-03-20262.300.000 kr.27.381 kr./m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²827 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²854 m17-10-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Sandstien 15
3300 Frederiksværk		84 m²496 m01-10-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden