Rørvej 4, Rindby Strand

Fritidshus · 81 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 81 m².2.476.494 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.708.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	28 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	48 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	187 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	330 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	496 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	425 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	607 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	527 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	464 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	399 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu