Røsnæsvej 382, 4400 Kalundborg — Villa · 120 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1890 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².1.796.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering1.967.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 305 4400 Kalundborg	108 m²	1,1 km	29-04-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Røsnæsvej 435 4400 Kalundborg	130 m²	1,3 km	11-09-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Røsnæsvej 307 4400 Kalundborg	98 m²	1,1 km	19-12-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Røsnæsvej 339 4400 Kalundborg	192 m²	921 m	07-10-2024	3.880.000 kr.	20.208 kr./m²
Røsnæsvej 166 4400 Kalundborg	112 m²	5,5 km	11-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Røsnæsvej 207 4400 Kalundborg	135 m²	5,9 km	27-05-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Røsnæsvej 94A 4400 Kalundborg	121 m²	7,2 km	14-07-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²
Røsnæsvej 201 4400 Kalundborg	101 m²	6,0 km	27-08-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Røsnæsvej 101 4400 Kalundborg	124 m²	7,4 km	25-06-2024	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Røsnæsvej 92 4400 Kalundborg	111 m²	7,2 km	01-04-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu