Roholtevej 18, 4640 Faxe — Villa · 134 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.891 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.932 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoholtevej gns: 11.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.093.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,81 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg: 748.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg748.300 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	194 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	906 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vindbyholtvej 24 4640 Faxe	131 m²	1,6 km	06-06-2024	1.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	1,9 km	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	764 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	1,2 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	702 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	1,8 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Orupgade 37, Orup 4640 Faxe	77 m²	170 m	31-10-2024	620.000 kr.	8.052 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	1,5 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu