Rolighedsparken 30

Rækkehus · 94 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.602 kr/m².3.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsparken gns: 40.749 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering3.973.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,19 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsparken 26 3060 Espergærde	94 m²	21 m	25-01-2024	3.550.000 kr.	37.766 kr./m²
Rolighedsparken 42 3060 Espergærde	94 m²	71 m	23-02-2026	3.895.000 kr.	41.436 kr./m²
Rolighedsparken 9 3060 Espergærde	96 m²	124 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	37.240 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	56 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	56 m	22-05-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Rolighedsparken 52 3060 Espergærde	83 m²	67 m	16-07-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Rolighedsparken 38 3060 Espergærde	81 m²	53 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	40.062 kr./m²
Rolighedsparken 39 3060 Espergærde	81 m²	92 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Rolighedsparken 23 3060 Espergærde	81 m²	97 m	07-06-2026	3.800.000 kr.	46.914 kr./m²
Kelleris Høj 8 3060 Espergærde	102 m²	673 m	16-11-2024	3.895.000 kr.	38.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu