Rolighedsparken 5

Rækkehus · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.747 kr/m².3.685.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsparken gns: 40.749 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk109 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.596.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.967.915 kr.
I dag · vores estimat: 4.596.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte2.967.915 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsparken 9 3060 Espergærde	96 m²	27 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	37.240 kr./m²
Rolighedsparken 26 3060 Espergærde	94 m²	124 m	25-01-2024	3.550.000 kr.	37.766 kr./m²
Rolighedsparken 42 3060 Espergærde	94 m²	156 m	23-02-2026	3.895.000 kr.	41.436 kr./m²
Rolighedsparken 52 3060 Espergærde	83 m²	110 m	16-07-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	118 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	118 m	22-05-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Rolighedsparken 39 3060 Espergærde	81 m²	37 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Rolighedsparken 23 3060 Espergærde	81 m²	41 m	07-06-2026	3.800.000 kr.	46.914 kr./m²
Rolighedsparken 38 3060 Espergærde	81 m²	143 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	40.062 kr./m²
Granvej 5A 3060 Espergærde	111 m²	423 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu