Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Rolighedsvænget 6

Villa · 191 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.168 kr/m².3.959.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.119.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,99 pct. siden dec. 2001
198k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20011.590.000 kr.I dag · vores estimat5.119.564 kr.Markedet · 19921.571.357 kr.Markedet · 1993747.001 kr.Markedet · 1994979.066 kr.Markedet · 19951.149.438 kr.Markedet · 19961.424.287 kr.Markedet · 19971.286.576 kr.Markedet · 19981.861.486 kr.Markedet · 19991.844.296 kr.Markedet · 20002.326.571 kr.Markedet · 20011.947.054 kr.Markedet · 20022.156.390 kr.Markedet · 20032.046.183 kr.Markedet · 20042.419.779 kr.Markedet · 20052.779.050 kr.Markedet · 20064.393.000 kr.Markedet · 20075.319.732 kr.Markedet · 20083.512.681 kr.Markedet · 20092.118.190 kr.Markedet · 20103.127.625 kr.Markedet · 20113.242.989 kr.Markedet · 20122.631.407 kr.Markedet · 20133.531.781 kr.Markedet · 20142.795.094 kr.Markedet · 20152.652.226 kr.Markedet · 20162.885.819 kr.Markedet · 20171.938.077 kr.Markedet · 20183.222.170 kr.Markedet · 20193.800.709 kr.Markedet · 20203.225.799 kr.Markedet · 20214.525.936 kr.Markedet · 20222.223.240 kr.Markedet · 20233.637.786 kr.Markedet · 20245.036.861 kr.Markedet · 20255.155.663 kr.Markedet · 20265.172.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
5.119.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²199 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²168 m15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup
4622 Havdrup		188 m²254 m08-08-20255.795.000 kr.30.824 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²99 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²424 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²318 m28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²293 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²624 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²680 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²546 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden