Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Rolighedsvænget 7

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.184 kr/m².3.795.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.924.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,91 pct. siden jul. 1996
170k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1996662.000 kr.I dag · vores estimat4.924.715 kr.Markedet · 19921.349.228 kr.Markedet · 1993641.404 kr.Markedet · 1994840.664 kr.Markedet · 1995986.952 kr.Markedet · 19961.222.948 kr.Markedet · 19971.104.704 kr.Markedet · 19981.598.344 kr.Markedet · 19991.583.584 kr.Markedet · 20001.997.684 kr.Markedet · 20011.671.816 kr.Markedet · 20021.851.560 kr.Markedet · 20031.756.932 kr.Markedet · 20042.077.716 kr.Markedet · 20052.386.200 kr.Markedet · 20063.772.000 kr.Markedet · 20074.567.728 kr.Markedet · 20083.016.124 kr.Markedet · 20091.818.760 kr.Markedet · 20102.685.500 kr.Markedet · 20112.784.556 kr.Markedet · 20122.259.428 kr.Markedet · 20133.032.524 kr.Markedet · 20142.399.976 kr.Markedet · 20152.277.304 kr.Markedet · 20162.477.876 kr.Markedet · 20171.664.108 kr.Markedet · 20182.766.680 kr.Markedet · 20193.263.436 kr.Markedet · 20202.769.796 kr.Markedet · 20213.886.144 kr.Markedet · 20221.908.960 kr.Markedet · 20233.123.544 kr.Markedet · 20244.324.844 kr.Markedet · 20254.426.852 kr.Markedet · 20264.441.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1996 · Alm. Salg
662.000 kr.
I dag · vores estimat
4.924.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011662.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²129 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup
4622 Havdrup		170 m²215 m25-02-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Fyrrevangen 1
4622 Havdrup		170 m²303 m30-03-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²401 m14-05-20265.249.000 kr.32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²401 m22-07-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Kastanievangen 12
4622 Havdrup		168 m²457 m15-04-20254.150.000 kr.24.702 kr./m²
Elmevej 5
4622 Havdrup		155 m²232 m12-11-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²436 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²633 m28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²435 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden