Rolighedsvej 1, Skovby

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 134 m².2.772.460 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.171.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,03 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 8 8464 Galten	142 m²	65 m	26-02-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Rolighedsvej 4, Skovby 8464 Galten	160 m²	27 m	17-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Præstbrovej 40, Skovby 8464 Galten	136 m²	41 m	18-09-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Æblehaven 35, Skovby 8464 Galten	133 m²	648 m	13-11-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Tunøvej 18, Skovby 8464 Galten	136 m²	660 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Skovbygårdsvej 22, Skovby 8464 Galten	140 m²	470 m	18-06-2024	3.260.000 kr.	23.286 kr./m²
Sollyst 13, Skovby 8464 Galten	122 m²	186 m	12-01-2024	2.890.000 kr.	23.689 kr./m²
Æblehaven 22, Skovby 8464 Galten	128 m²	599 m	17-07-2026	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Mosagervænget 30, Skovby 8464 Galten	134 m²	962 m	11-02-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Æblehaven 9, Skovby 8464 Galten	139 m²	677 m	13-11-2025	3.275.000 kr.	23.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu