Rolighedsvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.944.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.156 kr/m².3.961.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.629.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,83 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 2.052.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, andet2.052.500 kr.
2001Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 27, 1. 6 3460 Birkerød	120 m²	445 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7 3460 Birkerød	122 m²	396 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv 3460 Birkerød	123 m²	423 m	28-05-2026	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1 3460 Birkerød	116 m²	573 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5 3460 Birkerød	114 m²	445 m	23-04-2024	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Birkerød Kongevej 118, 1. 3460 Birkerød	122 m²	583 m	29-12-2025	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1. 3460 Birkerød	113 m²	434 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st. 3460 Birkerød	118 m²	906 m	19-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Frejasvej 12A, 1. tv 3460 Birkerød	125 m²	685 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	43.560 kr./m²
Christianslund 47, 1. th 3460 Birkerød	118 m²	1,1 km	29-09-2024	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu