Rolighedsvej 14

Villa · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 11.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.203.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 19 9440 Aabybro	131 m²	194 m	14-02-2024	1.120.000 kr.	8.550 kr./m²
Rolighedsvej 16 9440 Aabybro	145 m²	36 m	26-04-2025	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Vibevej 9 9440 Aabybro	110 m²	493 m	24-07-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	297 m	30-09-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	297 m	10-08-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Hybenvej 2 9440 Aabybro	110 m²	612 m	25-03-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kærvej 21 9440 Aabybro	110 m²	627 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8 9440 Aabybro	112 m²	593 m	31-08-2024	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Bredgade 20 9440 Aabybro	118 m²	305 m	20-05-2026	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Møllevej 3 9440 Aabybro	115 m²	560 m	15-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu