Rolighedsvej 14, Skovby

Villa · 176 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 176 m².3.641.440 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.696.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 790.658 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte790.658 kr.
2005apr.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4, Skovby 8464 Galten	160 m²	82 m	17-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Rolighedsvej 8 8464 Galten	142 m²	72 m	26-02-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	125 m	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Kløvervej 7, Skovby 8464 Galten	161 m²	116 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby 8464 Galten	180 m²	795 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	21.100 kr./m²
Østervangen 11, Skovby 8464 Galten	180 m²	910 m	17-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby 8464 Galten	169 m²	898 m	26-02-2024	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Christinedahlsvej 9, Skovby 8464 Galten	178 m²	1,2 km	08-04-2024	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Skovbyparken 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	778 m	12-07-2024	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby 8464 Galten	170 m²	1,0 km	28-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu