Rolighedsvej 17, 1., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.861 kr/m².2.684.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.335.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	455 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th 8600 Silkeborg	97 m²	868 m	24-02-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	541 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	845 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Kroghsvej 56 8600 Silkeborg	92 m²	760 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv 8600 Silkeborg	106 m²	477 m	13-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv 8600 Silkeborg	106 m²	477 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th 8600 Silkeborg	106 m²	478 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	481 m	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	564 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu