Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rolighedsvej 18

Villa · 256 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 632 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.256 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,65 pct. siden dec. 2001
1,0M1,7M2,3M3,0M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.149.120 kr.I dag · vores estimat3.615.686 kr.Markedet · 19921.326.592 kr.Markedet · 19931.254.656 kr.Markedet · 19941.382.912 kr.Markedet · 19951.506.560 kr.Markedet · 19961.161.728 kr.Markedet · 19971.484.032 kr.Markedet · 19981.487.616 kr.Markedet · 19991.575.168 kr.Markedet · 20001.678.848 kr.Markedet · 20012.002.688 kr.Markedet · 20021.721.600 kr.Markedet · 20032.042.880 kr.Markedet · 20042.638.592 kr.Markedet · 20052.494.464 kr.Markedet · 20062.651.392 kr.Markedet · 20073.174.400 kr.Markedet · 20083.554.048 kr.Markedet · 20092.730.752 kr.Markedet · 20101.422.336 kr.Markedet · 20111.873.152 kr.Markedet · 20122.367.232 kr.Markedet · 20132.291.968 kr.Markedet · 20141.551.616 kr.Markedet · 20151.548.032 kr.Markedet · 20162.511.872 kr.Markedet · 20172.076.416 kr.Markedet · 20182.648.320 kr.Markedet · 20192.233.600 kr.Markedet · 20202.461.184 kr.Markedet · 20213.280.384 kr.Markedet · 20223.040.512 kr.Markedet · 20232.933.504 kr.Markedet · 20243.097.856 kr.Markedet · 20253.131.904 kr.Markedet · 20262.619.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.149.120 kr.
I dag · vores estimat
3.615.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.149.120 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²586 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²503 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²1,8 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²1,2 km10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²1,2 km09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²326 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Gunversvej 11
4220 Korsør		180 m²379 m17-09-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²942 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²2,3 km30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²1,1 km19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden