Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rolighedsvej 19, st. 3

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
502 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.492 kr/m².3.952.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 43.987 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden maj 2013
271k22,0M43,6M65,3M87,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 201387.000.000 kr.31. okt. 20152.695.000 kr.30. sep. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat4.018.121 kr.Markedet · 1992635.600 kr.Markedet · 1993441.280 kr.Markedet · 1994524.880 kr.Markedet · 1995428.320 kr.Markedet · 1996486.960 kr.Markedet · 1997621.360 kr.Markedet · 19981.767.520 kr.Markedet · 1999796.400 kr.Markedet · 20001.046.800 kr.Markedet · 2001963.200 kr.Markedet · 2002886.400 kr.Markedet · 2003936.400 kr.Markedet · 20041.285.200 kr.Markedet · 20051.337.440 kr.Markedet · 20061.788.320 kr.Markedet · 20071.621.040 kr.Markedet · 20081.838.480 kr.Markedet · 20091.286.400 kr.Markedet · 20101.437.520 kr.Markedet · 20111.609.200 kr.Markedet · 20121.363.600 kr.Markedet · 20131.424.480 kr.Markedet · 20141.472.720 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20161.669.040 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.416.000 kr.Markedet · 20191.905.920 kr.Markedet · 20202.233.680 kr.Markedet · 20212.557.200 kr.Markedet · 20222.515.680 kr.Markedet · 20232.201.360 kr.Markedet · 20242.359.120 kr.Markedet · 20252.112.640 kr.Markedet · 20262.344.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
87.000.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2013majEjerskifte87.000.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 19, 1. 6
8240 Risskov		80 m²0 m22-08-20243.450.000 kr.43.125 kr./m²
Rolighedsvej 19, st. 2
8240 Risskov		77 m²0 m11-08-20264.100.000 kr.53.247 kr./m²
Rolighedsvej 17, st. 2
8240 Risskov		90 m²25 m25-04-20243.950.000 kr.43.889 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4
8240 Risskov		93 m²25 m31-05-20265.095.000 kr.54.785 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4
8240 Risskov		94 m²0 m26-01-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4
8240 Risskov		94 m²57 m12-11-20244.499.000 kr.47.862 kr./m²
Rolighedsvej 38B, 1.
8240 Risskov		95 m²222 m09-01-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²33 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 15.
8240 Risskov		78 m²101 m25-09-20263.749.000 kr.48.064 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²101 m07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden