Rolighedsvej 20, 9690 Fjerritslev — Villa · 129 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².1.236.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering898.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	90 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	198 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	257 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	393 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	158 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	254 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	262 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	346 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	475 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	609 m	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu