Rolighedsvej 20, Hvidbjerg

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 143 m².703.703 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering910.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
1. aug. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte595.000 kr.
2016nov.Ejerskifte650.000 kr.
1988Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	270 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	304 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	341 m	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	159 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	744 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	306 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	249 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	249 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	323 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	278 m	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu