Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Rolighedsvej 3

Villa · 280 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 925 m², 9 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².4.546.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.888.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,70 pct. siden feb. 2018
1,1M2,3M3,5M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.650.000 kr.30. jun. 20245.866.000 kr.10. sep. 20245.866.000 kr.I dag · vores estimat3.888.971 kr.Markedet · 19921.141.000 kr.Markedet · 19931.260.000 kr.Markedet · 19941.360.520 kr.Markedet · 19951.250.760 kr.Markedet · 19961.492.400 kr.Markedet · 19971.486.520 kr.Markedet · 19981.621.200 kr.Markedet · 19991.804.880 kr.Markedet · 20001.838.480 kr.Markedet · 20011.843.800 kr.Markedet · 20021.981.840 kr.Markedet · 20031.852.200 kr.Markedet · 20041.775.480 kr.Markedet · 20052.083.200 kr.Markedet · 20062.387.560 kr.Markedet · 20072.722.160 kr.Markedet · 20083.185.280 kr.Markedet · 20092.709.560 kr.Markedet · 20102.527.000 kr.Markedet · 20113.014.760 kr.Markedet · 20122.482.480 kr.Markedet · 20133.085.600 kr.Markedet · 20142.691.080 kr.Markedet · 20153.086.720 kr.Markedet · 20162.948.680 kr.Markedet · 20172.498.160 kr.Markedet · 20183.246.040 kr.Markedet · 20193.012.240 kr.Markedet · 20203.609.480 kr.Markedet · 20213.888.920 kr.Markedet · 20224.198.320 kr.Markedet · 20233.976.000 kr.Markedet · 20244.055.520 kr.Markedet · 20253.653.720 kr.Markedet · 20263.725.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.866.000 kr.
10. sep. 2024 · Alm. Salg
5.866.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel5.866.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.866.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²441 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²794 m30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²1,4 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²387 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²676 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²327 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²530 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²1,2 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²1,4 km05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Solvænget 46
7400 Herning		232 m²1,0 km29-10-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden