Rolighedsvej 3

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.231 kr/m².3.479.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 56.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+201,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.031.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,98 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	34 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	136 m	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	178 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	530 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	255 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	261 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	662 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	388 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	518 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	303 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu