Rolighedsvej 3, Strib

Villa · 289 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 654 m², 11 værelser, opført i 1917, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 654 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 289 m².5.652.262 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.536.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,85 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.536.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2002jun.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	266 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	999 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	753 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	1,2 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Ellensvej 1, Strib 5500 Middelfart	222 m²	289 m	11-01-2026	6.250.000 kr.	28.153 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	613 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	1,1 km	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	758 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Tjærepletten 38B, Strib 5500 Middelfart	193 m²	88 m	26-04-2024	7.495.000 kr.	38.834 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	268 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu