Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Rolighedsvej 36

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².2.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,89 pct. siden jun. 2000
299k926k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.004.880 kr.14. aug. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat2.282.757 kr.Markedet · 1992679.692 kr.Markedet · 1993639.756 kr.Markedet · 1994835.380 kr.Markedet · 1995701.844 kr.Markedet · 1996439.140 kr.Markedet · 1997708.396 kr.Markedet · 1998999.180 kr.Markedet · 19991.064.700 kr.Markedet · 20001.149.876 kr.Markedet · 20011.189.188 kr.Markedet · 20021.226.940 kr.Markedet · 20031.186.068 kr.Markedet · 20041.411.644 kr.Markedet · 20051.657.812 kr.Markedet · 20062.160.288 kr.Markedet · 20072.260.908 kr.Markedet · 20082.005.692 kr.Markedet · 20091.897.272 kr.Markedet · 20101.571.700 kr.Markedet · 20111.352.208 kr.Markedet · 20121.528.332 kr.Markedet · 20131.323.972 kr.Markedet · 20141.901.328 kr.Markedet · 20151.393.548 kr.Markedet · 20162.075.736 kr.Markedet · 20171.031.472 kr.Markedet · 20182.124.096 kr.Markedet · 20191.852.812 kr.Markedet · 20202.188.836 kr.Markedet · 20212.330.016 kr.Markedet · 20222.433.756 kr.Markedet · 20232.520.024 kr.Markedet · 20242.323.152 kr.Markedet · 20252.358.096 kr.Markedet · 20262.262.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.004.880 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.004.880 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²169 m16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²96 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Elmevej 25
8450 Hammel		154 m²308 m23-05-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²504 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²411 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²388 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²811 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²718 m07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Jægervej 3A
8450 Hammel		150 m²550 m03-06-20263.465.000 kr.23.100 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²397 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden