Rolighedsvej 4, Feldballe

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.571 kr/m².7.330.300 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.163.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,03 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg: 820.401 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017Ombygning
2016jun.Solgt, andet820.401 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	33 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	98 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	105 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	178 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	287 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	154 m	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,6 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Fruerlundvej 2, Fruerlund 8410 Rønde	289 m²	1,7 km	13-04-2024	49.100.000 kr.	169.896 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	4,9 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	4,6 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu