Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rolighedsvej 5

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.407 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden jan. 2009
53k755k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.265.910 kr.Markedet · 1992295.017 kr.Markedet · 1993332.427 kr.Markedet · 1994456.315 kr.Markedet · 1995190.791 kr.Markedet · 1996229.332 kr.Markedet · 1997122.061 kr.Markedet · 1998307.806 kr.Markedet · 1999315.027 kr.Markedet · 2000665.811 kr.Markedet · 2001542.271 kr.Markedet · 2002550.275 kr.Markedet · 2003501.903 kr.Markedet · 2004655.545 kr.Markedet · 2005309.546 kr.Markedet · 2006742.806 kr.Markedet · 2007165.474 kr.Markedet · 2008220.284 kr.Markedet · 2009977.967 kr.Markedet · 2010771.777 kr.Markedet · 2011740.022 kr.Markedet · 2012790.917 kr.Markedet · 2013995.367 kr.Markedet · 2014794.658 kr.Markedet · 2015868.347 kr.Markedet · 2016809.883 kr.Markedet · 2017669.204 kr.Markedet · 2018872.001 kr.Markedet · 2019862.257 kr.Markedet · 20201.016.334 kr.Markedet · 2021965.178 kr.Markedet · 20221.392.000 kr.Markedet · 20231.071.753 kr.Markedet · 2024870.783 kr.Markedet · 20251.117.080 kr.Markedet · 2026921.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, andet900.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²36 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²485 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²616 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²920 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²959 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²1,1 km26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²381 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²98 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²966 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²411 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden